房地产 - FT中文网

美国投资公司再度进场买入中国开发商债务

专注于新兴市场的投资管理公司格拉梅西认为，重组完成后，碧桂园等中国开发商的困境债券有望成倍上涨。

2024年1月10日

恒大汽车执行董事被刑事拘留

正值清盘呈请聆讯前夕，这可能让世界负债最重的房地产企业恒大的重组前景进一步复杂化。

2024年1月8日

用孙子和克劳塞维茨的兵法攻克“保交楼”

河邑忠昭：我经常被问及九十年代日本泡沫经济话题，当时泡沫演变成了金融危机；中国房地产症结显现为“保交楼”，瞄准根源精准出击是良策。

2024年1月7日

房地产市场底部在哪里？

刘渊：虽然203年一二线城市的住房总成交面积已企稳回升，但房价仍处于下行区间。展望2024年，预计楼市仍处于寻底、筑底的调整过程中。

2024年1月3日

毛利率持续下滑健康160上市存隐忧

数字化医疗是医疗服务的未来趋势，已有近4,500万注册用户的健康160，正式发起上市申请

2023年12月28日

中国保交楼：可以借鉴日本制度么？

津上俊哉：海外更关心中国经济中长期持续性问题。中国可以建立一种类似日本的“交付国债”制度，以帮助房地产开发商处理未完成的项目。

2023年12月21日

北京房价跌了多少？

根据中介的说法，北京的卖房人正在大幅降价，尽管官方数据显示，作为中国向来最红火的房地产市场之一，北京楼市仍然具有活力。

2023年12月21日

吉利再展财技路特斯在美上市

距离通过SPAC上市越来越近之际，吉利控股的路特斯旗下电动车公司，成功筹集8.7亿美元资金。

2023年12月15日

恒大债务：“大到不能倒”还是“多到不能救”？

中国恒大的命运原于12月4日会有定论，但最终又再延期聆讯，公司得以暂喘一口气。

2023年12月12日

债权人如何让中国房地产崩盘来得慢一点？

即使房企能化解每一次短期流动性危机，也不能解决偿付能力问题，但可以把问题拖一拖，目前可能也不能奢望更多了。

2023年12月8日

若清盘恒大将确立危险先例

Lex专栏：离岸债权人对该集团的债务重组方案没有表现出多少热情，这是可以理解的。

2023年12月5日

恒大为制定重组计划争取到更多时间

香港法官出人意料地推迟了对恒大的清盘裁决，让这家开发商有更多时间拿出一份令债权人满意的重组计划。

2023年12月4日

恒大最后的命运是重组还是清盘？

恒大必须在下周一的清盘呈请聆讯之前拿出重组方案。这次聆讯将成为决定还能从恒大债券收回多少价值的关键时刻。

2023年12月1日

Lex专栏：中国地产股：投资价值寥寥无几

政府支持措施迄今未能明显奏效，房地产危机已蔓延至影子银行业，系统性金融风险正在积聚。

2023年11月24日

中国政府敦促国有银行支持民营房地产开发商

中国监管机构进一步向国有银行施压，要求其支持处于房地产危机核心的陷入困境的民营开发商。

2023年11月21日

恒大在香港面临清盘聆讯

香港一家法院今日审理由佳盛环球提交的对恒大清盘的呈请，这标志着世界上负债最重的房地产开发商面临迄今最大的法律考验。

2023年10月30日

香港大幅下调房产印花税以重振经济

香港特首李家超在年度施政报告中概述了多项措施，包括向新生儿父母提供2万港元的补贴，以提振属于全球最低水平的生育率。

2023年10月25日

开发商称香港住房市场“黄金时代”落幕

华懋集团行政总裁蔡宏兴表示，香港政府想要更加主动地控制土地和住房的供应，开发商高利润率的黄金时代已经结束。

2023年10月24日

从恒大到碧桂园，中国房地产危机如何发展到今天？

碧桂园一直被认为更加安稳，它的问题既体现了行业状况的恶化，也说明政府难以对付这场漫长的危机。

2023年10月23日

碧桂园未能在宽限期内支付一笔美元债券票息

三家债权人表示，碧桂园已错过了一笔美元债券票息的最后支付期限，这令碧桂园成为中国房地产行业危机的最新受害者。

2023年10月19日

隐债化解中的产权保护与市场出清

樊磊：房地产市场走过长周期拐点后，地方财政问题开始暴露。加强产权保护有利于长期中国市场经济制度的完善，加速“僵尸平台”出清，推动复苏。

2023年10月18日

亚洲主要房地产市场前景如何？

陈敏兰：倘若利率保持当前高位，全球总体房价风险可能偏向下行。尽管全球宏观经济趋势不容忽视，但房地产市场的基本原则依然是“地点”至上。

2023年10月18日

Lex专栏：碧桂园违约将重创市场前景

恒大违约引发的冲击波仍然让债市和股市投资者心有余悸。在建楼盘数量四倍于恒大的碧桂园如果违约，将造成大得多的打击。

2023年10月11日

碧桂园警告其国际债务可能违约

碧桂园在公告中表示，预期“无法如期或在相关宽限期内履行其所有境外债务款项的偿付义务”。

2023年10月10日

债券持有人警告：恒大可能面临清算

债券持有人团体称，目前的“基线情形”是恒大在本月底在香港举行的清盘聆讯期间被清算，进而“导致该集团不可控地崩溃”。

2023年10月10日

受美联储利率政策路径冲击，香港开发商市值大幅缩水

香港最大五家地产开发商的市值今年已蒸发200亿美元。

2023年10月9日

恒大重组因官方调查再生变数

恒大表示，附属公司恒大地产“被立案调查”使其无法发行新票据。恒大还取消了原定本周举行的债权人会议。

2023年9月26日

Lex专栏：中国房地产危机仍有蔓延风险

中国房地产开发商股价下跌之际，紧张情绪可能会蔓延至大宗商品。周一铁矿石价格下跌逾4%，因为中国开发商已停止补充钢材库存。

2023年9月26日

日本涂料不因中国房地产市场放缓而放弃扩张

日涂联席总裁若月雄一郎表示他仍对中国保持“谨慎乐观”，他希望通过在中国相对快速扩大市场份额来获利。

2023年9月18日

城中村改造艰难阻碍中国房地产复兴计划

北京方面重拾过去的策略，改造城中村，希望借此重振苦苦挣扎的房地产行业。

2023年9月18日

中融曾向陷入困境的房地产开发商提供贷款

因产品兑付逾期而引发担忧的这家中国信托公司与国内房地产开发商之间的联系，令人更加担忧房地产行业放缓产生溢出效应。

2023年9月18日